林女士：本人有一套商住兩用的soho，去年租給一家私人小公司，他們將這套商住兩用的soho地址注冊(cè)為公司的辦公地址，現(xiàn)已解除合同關(guān)系，但注冊(cè)地址還未移出。我想咨詢下，如果該公司不移走，我該如何處理?如果他們發(fā)生法律糾紛，會(huì)不會(huì)因?yàn)樽?cè)地址的原因，對(duì)房東本人造成影響，如何防范?

【解答】

林善志(福建亞嘉律師事務(wù)所律師)：林女士，您好!建議您與這家公司本著解決問(wèn)題的態(tài)度盡量協(xié)商解決。如果協(xié)商不了，您可以攜帶有效房產(chǎn)證以及到期合同到房屋所在地的市場(chǎng)監(jiān)督管理局舉報(bào)此公司地址到期，由市場(chǎng)監(jiān)督管理局通知公司遷移，如果拒不遷移，市場(chǎng)監(jiān)督管理局可以將該公司列入地址無(wú)法聯(lián)系的企業(yè)黑名單。同時(shí)，您也可以向有關(guān)稅務(wù)部門投訴該公司不在注冊(cè)地址經(jīng)營(yíng)。當(dāng)然，以上措施都無(wú)法解決的話，您還可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，要求原租戶將公司注冊(cè)地予以遷出或者注銷并賠償您的相應(yīng)損失。針對(duì)問(wèn)題二，該公司出現(xiàn)法律糾紛與房東沒(méi)什么直接關(guān)系，但是公司一旦出現(xiàn)債務(wù)糾紛，債主有可能會(huì)上門找人，可能就會(huì)影響到您的正常生活，建議通過(guò)以上途徑及時(shí)解決糾紛，把自己的損失降到最小。